[ 更换 ]
珠海装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

小房子 房子 装修 香港

在寸金尺土的香港,楼价高企,可以置业,拥有自己小小的家,都不是那么容易的事。毕业后,我一直是和另一半租房住,村屋、唐楼、旧式洋楼、私人住宅都住过。

每到租约结束的时候总是要搬家,感觉也相当累人。每一次也花时间到处看房子,要再付中介一笔佣金,还有搬运家具的费用,都是支出,所以存钱买房的速度很慢。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

而且楼价一直在上涨,首付就不断增加,一直都买不了房。直到两年前,我们辛苦工作多年,终于好不容易攒下了一笔首付,买了房,有了自己的小窝。

01

400万,我在香港上车了!

由于以前租楼的经验,在买房前我们就确定要选怎样的房子。首先是楼房楼层,希望高一些,楼层低比较容易有些问题。例如夏天可能较多蚊子,空气较局促,景观也容易被大型的建筑遮挡,所以选十几层楼以上最好。

还有房子的坐向,最好偏向朝东,冬暖夏凉,重要的是黄昏时不会西斜。要知道香港的夏天很炙热,闷闷湿湿的,西斜的房子会很闷热,要经常开空调,增加电费的负担。空调这样耗久了,比较容易耗损。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

买房时,我们决定买新房或者10年楼龄以下的“半新楼“。在香港,根据屋宇署的“强制验楼计划”, 30年以上的楼宇是需要重新进行整幢修葺工程。所以如果选旧楼,要了解外墙是否已翻新、是否已完成大维修,不然成了业主后,以后就要一起摊分大维修的费用,可能是一笔十到二十万不等的大笔维修费用。

为了避免这个问题,我们就选定要买比较新的。中介带我们看了一些半新房,还有新楼盘的示范单位。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

在新楼盘的示范单位现场,听中介介绍楼盘时,自己要留心看清楚售楼书,因为中介多是只说优点避开缺点。

看售楼书,要看升降机的位置,离升降机愈近,容易受到升降机的噪音影响。还有垃圾房是位置,也是不要选太靠近的。

这些都是小细节,可能容易会忽略掉。还有,如果房子还是楼花阶段未有落成,最好要实地考察,看看交通是否便捷,生活配套是否方便,附近有否也在动工的楼盘,会否受影响。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

最后,我选了位于扫管笏的私人住宅。扫管笏一带普遍是中低密度的私人住宅区,邻近黄金海岸,比较偏近郊,选这边是因为我们都比较喜欢远离市区,环境较清静的地方。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

不过交通就没有市区那么便捷,楼下也没有超市,一般我们都用网购买菜可以解决这问题。这边楼价相对也稍便宜一点。我们选了向东的顶层单位,I字开放式户型,有一个小阳台。

购入的时候,总价是400万,223呎(约20平方米)呎价是17900,首付80万。

02

6万块,装修了我的小家

香港的新楼一般都有简约的装修和附上家电。我们的房子是有精装修,交房时已有装潢,也省下了大笔的装修费用了。附送的家电有冰箱、洗衣机、油烟机、浴霸、空气净化机,也省下了不少的开支。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

因为是开放式单位,所以在布置家居时,要考虑如何更善用空间。楼底高度大约是2.9米,如果做小阁楼会显得压迫,所以最初是选择了利用订造家具去打造空间。

我们就想订造上下床(高架床),上方是睡眠区,下方休闲区,下方放一组大衣柜,衣柜前方摆一张双人沙发。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

而沙发对面就是一组电视机组合柜,也拓展了家里的收纳空间。

400万买的香港小房子,我10万块装修了两次

在开放式厨房那边就做了一个餐边柜,可以稳妥收纳整个厨房所需要的物品。再添置一张小餐桌,基本就足够了。

我的家具是在本地的家具店订造的。

订造家具的时候要注意板材的选择,要选环保级别较佳的板材,就避免甲酫的问题。找家具店之前,最好自己心里有想法,想要打造怎样的空间。自己先量度尺寸,方便对方给你报价。

我的床下方是个大衣柜,除了衣柜的间格要考虑,还有选衣柜门。衣柜要用推拉门比较方便,可以预留拿取物品的走道,这样拿衣物时就不需要挪动沙发,更是方便。

还有整张床摆放的方向,也要考虑采光问题,家具的位置会不会把光源挡住。

家具店会有店员上门来量度尺寸,然后家具师傅、设计师会出图。收到设计图,千万要自己在量一遍,仔细核对,看看有没有错尺寸,是不是心中想要的布局,再商量和修改。

最后,订造家具:上下床、大衣柜、半腰餐边柜,共2万8千,电视柜7千,加上电视机、沙发、餐桌椅等等,只花了港币6万左右就能入伙了!

是不是感觉挺爽的?但是!我们只住了一年,就重新装修了一遍!

03

一年后,我重新装了一次

入住了一年,我们发现这个布局还是有很多不方便的地方,所以我们又重新布置了一遍。

还好我们没有做壁橱,可以轻易改动,比较灵活,换了新家具还会有种换了新家的感觉。

这第2次装修,我们是怎么做的呢?

首先我们换了一组矮身的樱桃木的电视柜和日式的收纳组合,偏日系,有温润的感觉,原木也比较耐用。樱桃木电视柜是网购的,港币2900,运费500。

并且选择了一整块墙面留白,视野更开阔。

至于原来电视柜,刚好父母家装修,原来的家具还很新就送过去给他们用。

其次我们把床换掉了。

原本的上下床是可以运用较高的空间,但是上方睡眠区域始终有点压迫感,感觉空气不够清新,所以最后就换掉了。

换成了气压高箱床(油压床),底下有储物的空间,旁边是衣柜和小沙发。气压高箱床和衣柜重新订造,约港币1万元。

这样的改动,反而整体看起来更宽敞,而且睡觉不用再爬上爬下更是方便。

这些是比较大的改动,剩下的就是一些软装。

小空间如何营造温馨的氛围感?

首先,家居的色调要统一,选色以木色、白色、浅灰色为主,打造出比较宁静舒适的感觉,木色会增加温暖感。

选择收纳用品也要注意材质,藤编、木制、棉麻的天然材质,看起来更统一也具质感。

平常也习惯随手清洁和收拾家里,就可以一直保持干净明亮的空间。

根据以上的经验,我觉得入住新房后,如果房子已经备有基本装修,就可以不用急着花大钱进行大装修,可以先备一些简单的家具,住进一段时间,再按照平常的生活习惯、个人需求,再慢慢才定下装修的计划,或者是新的布置方案。

因为真正在屋子里生活一段时间后,会有更深刻的感受,能打造一个更合适自己的空间。

以上就是我买房和房间布置的经验分享,希望大家也能拥有属于自己的小天地!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:悠悠)

相关内容

在珠海装修一套100平方米的房子,拎包入住需要多少钱?

在珠海装修一套100平方米的房子,根据不同的装修风格、材料选择和工程量,预算会有所不同。以下是一个大致的预算参考:1. 基础装修费用:包括水电改造、墙面处理、地面处理等,预算一般在3-5万元之间。如果选择高端装修材料,费用可能会更高。2. ···

珠海华发又一城|原木奶油风装修落地实拍

项目地址|Location:珠海·华发又一城项目风格|Style:原木奶油风项目设计|Design:非意装饰以下是关于我们的介绍◾️【珠海15年装修经验老团队】自我介绍一下,我们叫珠海非意装饰,是珠海本地装修品牌深耕装修行业15年,线下门店···

珠海夫妻盘活180㎡地下室,房子2/3面积在地下

2019年,郑祎怀着第二个孩子,委托设计师燕泠霖夫妇,改造她在珠海的家:一栋小高层的一楼,附带5米高、180㎡的大型地下室。设计师高效利用空间,在地下室又搭出一个夹层。改造后,这个原本位于一楼的家,变出了上、中、下三层。房子2/3的面积属于···

珠海中山半包装修避免踩坑,这24个细节要提前谈好

···

珠海中山毛坯房装修流程大全!照着装

话不多说,今天给你们梳理了毛坯房装修流程。建议准备装修的宝子们收藏备用1.砸墙铲墙、拆改 - (1-2天) 一进门,首先看到的就是你的房子的格局。需要改变的地方,砸掉不必要的墙体,重新设计一下家的模样。2.封阳台 -( 1天 )阳台是你家的···

珠海装修1000一平方的全包?实际情况是...

宝子们有没有成功找到1000一平方的全包装修?或者自装的呀?如果有的话,可以留言私信告知一下吗?!别闹了,我们本身就是装修公司报价都很实在、透明的!能就能,不能就不能,从来不用低价吸引客户,价格和服务都是实打实的!所以,说真的,不了解装修价···

珠海华发世纪城|108平米现代简约风装修案例

项目地址|Location:珠海华·发世纪城项目风格|Style:现代简约风项目设计|Design:非意装饰—— ◾️【珠海15年装修经验老团队】自我介绍一下,我们叫珠海非意装饰,是珠海本地装修品牌深耕装修行业15年,线下门店在【前山乐士文···

在珠海装修你是如何一步步踩坑的,今天这条视频很长,一定...

珠海装修你是如何一步步被套路?来自业主的亲身经历。你知道现在公司是怎么套路业主的吗?分为好几步了。·第一步、邀约到店。不谈这些方案细节。我这个公司很大两三千平方的展厅,我会带你看这材料,这几百平的材料有多好多,瓷砖、门看的很心动。最关键是价···

珠海易百装饰华发新城 深色系现代风装修效果图赏析

珠海易百装饰此次华发新城装修的是128平三居室户型,所采用的风个就是现代简约风格,在色彩的运用和整体的布局都进行了大胆创新,给人耳目一新的感觉。具体效果怎样就跟珠海装修网小编看看吧!装修效果图赏析华发新城深色系现代风格之客厅客厅墙壁、地板、···

珠海中山装修别看开关插座不起眼,容易踩坑

想要知道电器对应的开关插座怎么装才不出错?别看开关插座是小物件,稀里糊涂装起来很容易踩坑的!!今天整理了开关插座安装宝藏小知识!照着做就对了!客厅:沙发两边:带USB插座*2电视墙:电视柜背后插座*3+网络插座*1+电视后插座*1其它:扫地···

珠海中山装修|超全插座布局攻略巨好用

···

送给珠海中山要装修的姐妹!进来一个帮一个

只有装修过的人才知道装修有多苦!为找靠谱装修公司跑断腿,磨破嘴,设计方案对接一遍又一遍!!所以真到了开工时期,可别掉链子!!弄清正确的装修流程,知道什么时候做什么事!秋天是装修的好时机,假如从九月份开始装修,抓紧点时间,大概3个多月就能搞定···

珠海装修建材有哪些?珠海装修建材价格多少

对于一些装修小白来说装修建材有哪些可能都不是很清楚,今天珠海装修网就给大家分享一些关于装修建材的相关内容,尤其是装修小白可要认真看一看了,看一看你家装修材料需要多少钱。装修建材有哪些?1、结构材料 结构材料包括:木材、石材、竹材、水泥、金属···

最新!2022年珠海最佳买房攻略!11月2日更新

珠海晴天 图片来源网络1,中介、开发商一般广告宣传的珠海横琴西,其实并不是横琴!有可能是洪湾、金湾三灶、平沙高栏港(珠海最偏远的地方)2,还有就是大家经常看到的珠海北,也有可能不是珠海的唐家北围,甚至说的都不是珠海,有可能说的是中山坦洲和中···

②泥水匠最新建筑、装修各类工种招聘、找工信息19/08/08

注意!注意!注意!为增强工友、老板的防范诈骗意识,求职招聘时,让您提前汇款或者不见面交易的都是骗子!无论找工作,或是找工人,都要注意核对对方的身份,注意预防骗保证金,骗路费,骗报名费,骗押金,骗体检费等等行为,也有被骗加入传销等等,不要轻易···

珠海、中山骨灰级装修省钱攻略来啦~

第一次装修没经验,不要做大冤种!盲目跟风会白花很多冤枉钱,为了居住安全,也有一些钱是万万不能省的❗️今天给宝子们总结了在装修的时候什么东西不用太花钱,大家可以参考参考哟~能省1、[吊顶]预算不够吊顶尽量简约,设计一个双眼皮或者不安装吊顶,都···

大部分珠海中山人装修完容易后悔的事

···

房子光线暗怎么装修 珠海装修师傅多年装修经验分享

多年装修师傅在装修的时候经常会遇到房子光线比较暗的,这种情况要如何解决呢?下面我们一起来看看装修师傅给大家分享的关于房子光线暗怎么装修的技巧。房子光线暗怎么装修建议在装修的时候用混油装修,然后再用一些透明性的饰品进行装饰。室内墙体、地面用浅···

珠海、中山2023年半包装修报价

很多准备装修房子的朋友都不知道装修会花多少钱?但普遍都知道选半包,那咱们的半包装修报价来啦~敲重点:一分价钱一分货,原则要能省就省~<由于装修价格随市场变化而变化,以下价格仅供参考>大家装修看装修报价的时候,可以多找几家装修公司···

珠海华发绿洋湾装修日记

···