[ 更换 ]
珠海装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

别任性啦,这样装修违规了!南宁多起违规装修被责令整改

南宁 整改 装修 责令
别任性啦,这样装修违规了!南宁多起违规装修被责令整改

卧室窗户违规向外改移。记者 王光家 摄

近期,南宁装修工地出现多起违规装修被责令整改的案例:有的业主将卧室窗户违规外移,有的业主凿开外墙占用设备凸台,还有业主将入户门外墙进行违规改造——这些被责令整改的案例提醒广大业主和装修施工方,装修改造不可那么任性了。

案例1:卧室窗户向外改移

今年国庆假期,记者来到南宁市长福路某小区一装修工地,发现该户型所有卧室的窗户都在做向外改移,施工共涉及4扇窗户,其中两扇窗户已经改好。

现场施工人员称,窗户向外改移,就是将户型标配的窗户和护栏拆掉,然后整体向外迁移,实际上是将原窗台外侧的凸台面积纳入室内空间。

记者注意到,每个卧室的原窗台外侧均有进深约0.4米、宽1~2.5米的凸台,全屋4个窗户经上述“改造”,增加了3平方米左右“住房面积”。在改造现场,原窗户被拆除所留下的钢结构件依稀可见,外墙面也遭到破坏。

记者从该小区物业服务中心了解到,该小区出台了小区装修管理规定,不允许出现破坏外墙、占用公共区域的装修施工行为。针对记者提及的这一户型,物管人员已向业主下达了限期整改通知书。整改通知书称,业主在整改期间应暂停其他装修施工,若逾期未完成整改,将收回该户型的装修施工许可证,同时拒绝该户型的装修工人进入小区。

案例2:凿开外墙与设备凸台连接

记者参观南宁业主庞先生新居时,发现一处改造令人吃惊:工人在客厅阳台右侧,凿开了外墙,将户外的设备凸台(即用来放置空调外机的地方)与室内空间连通,所凿外墙露出几根钢筋。据专业人士分析,此类墙是配重墙,对建筑结构起到辅助稳定作用,与承重墙一样,是不允许在装修施工中被破坏和拆除的。

该新居施工方称,客厅阳台连通设备凸台后,原客厅阳台划归客厅,原阳台的洗衣、晾衣等功能则迁移到设备凸台处,后期会把设备凸台填平、铺上瓷砖,并用护栏或玻璃窗封闭,业主因此可“拓展”出12平方米面积,而业主如此装修的成本仅需1万元。

施工方透露,他们已在该小区多个户型完成了此类改造。随后,一名施工人员还带记者参观了楼上改好的户型。记者看到,设备凸台与客厅用一扇侧门连通,地面铺了瓷砖,侧门正是在外墙上违规凿开设置的。

星艺装饰一名工程监理表示,根据国家相关规定,承重墙、配重墙、剪力墙、外墙,都是在装修施工中不允许改动的。

别任性啦,这样装修违规了!南宁多起违规装修被责令整改

南宁一装修工地,工人凿开阳台外墙连通户外的设备凸台,现场钢筋外露,此举属于违规改造。记者 王光家 摄

案例3:入户门外墙用文化石覆盖

一些业主认为,入户门处的外墙是自己的,可以随意改造装饰。其实不然。南宁长堽路某小区一业主因此被南宁市兴宁区城市管理综合行政执法局下达了整改通知书。

记者在现场看到,该小区所有户型入户门口的外墙均为米黄色墙漆效果,唯独被要求整改的这个户型门口,整个外墙变成了灰色文化石装饰,这正是业主铲除了原有墙漆而采取的违规装修措施。

针对这一现象,记者在该小区随机采访了多名规范装修人士、物管人士和其他装修业主。他们认为,入户门外墙虽然是自家墙体,但外墙部分属于公共区域。根据相关装修管理要求,小区的外立面、公共区域不能改动,呼吁业主要树立正确的装修观念,与其费心改造外立面,不如将心思花在室内空间打造上。

专家声音:施工方“怂恿业主违规改造”不可取

采访中,记者发现一些不良施工方存在怂恿业主违规改造的行为。

在南宁一个装修工地,一名工头对参观业主游说,称现在房价每平方米往往过万元,如果将户型周边的公共区域纳入室内空间,就能为自家扩容数平方米,甚至可以增加一个书房的面积,即便装修多支付数千到两万元的成本,也依然划算。部分业主因此听从了该工头的主意。

据了解,经常被业主违规占用的公共区域主要体现在入户门口的独户通道、水表房、设备凸台、公共露台、绿化带、部分架空层等。

南宁资深家装监理徐洲表示,不规范装修方在设计方面是短板,因此非常看重为业主违规改造所带来的收益,即便被物管公司发现了,往往因自身无装修资质而受到的惩处成本较低。正规装饰公司则不同,进驻小区装修时需要将公司的装修资质提交给小区物管单位,因此在整个装修过程中,必须严格遵守相关装修规定,否则影响企业形象。正规装饰公司也会遇到有业主提出“违规扩容”的想法,他们往往采用一个巧妙的方法来化解,即要求业主以书面形式承诺自担如此装修的所有风险和责任,业主因此被“吓”退而放弃违规装修想法。

来源:http://resource.cloudgx.cn/files/gxapp/News/202110/15/789684.html?_s=1634282848

相关内容

在珠海装修一套100平方米的房子,拎包入住需要多少钱?

在珠海装修一套100平方米的房子,根据不同的装修风格、材料选择和工程量,预算会有所不同。以下是一个大致的预算参考:1. 基础装修费用:包括水电改造、墙面处理、地面处理等,预算一般在3-5万元之间。如果选择高端装修材料,费用可能会更高。2. ···

珠海华发又一城|原木奶油风装修落地实拍

项目地址|Location:珠海·华发又一城项目风格|Style:原木奶油风项目设计|Design:非意装饰以下是关于我们的介绍◾️【珠海15年装修经验老团队】自我介绍一下,我们叫珠海非意装饰,是珠海本地装修品牌深耕装修行业15年,线下门店···

珠海夫妻盘活180㎡地下室,房子2/3面积在地下

2019年,郑祎怀着第二个孩子,委托设计师燕泠霖夫妇,改造她在珠海的家:一栋小高层的一楼,附带5米高、180㎡的大型地下室。设计师高效利用空间,在地下室又搭出一个夹层。改造后,这个原本位于一楼的家,变出了上、中、下三层。房子2/3的面积属于···

珠海中山半包装修避免踩坑,这24个细节要提前谈好

···

珠海中山毛坯房装修流程大全!照着装

话不多说,今天给你们梳理了毛坯房装修流程。建议准备装修的宝子们收藏备用1.砸墙铲墙、拆改 - (1-2天) 一进门,首先看到的就是你的房子的格局。需要改变的地方,砸掉不必要的墙体,重新设计一下家的模样。2.封阳台 -( 1天 )阳台是你家的···

珠海装修1000一平方的全包?实际情况是...

宝子们有没有成功找到1000一平方的全包装修?或者自装的呀?如果有的话,可以留言私信告知一下吗?!别闹了,我们本身就是装修公司报价都很实在、透明的!能就能,不能就不能,从来不用低价吸引客户,价格和服务都是实打实的!所以,说真的,不了解装修价···

珠海华发世纪城|108平米现代简约风装修案例

项目地址|Location:珠海华·发世纪城项目风格|Style:现代简约风项目设计|Design:非意装饰—— ◾️【珠海15年装修经验老团队】自我介绍一下,我们叫珠海非意装饰,是珠海本地装修品牌深耕装修行业15年,线下门店在【前山乐士文···

在珠海装修你是如何一步步踩坑的,今天这条视频很长,一定...

珠海装修你是如何一步步被套路?来自业主的亲身经历。你知道现在公司是怎么套路业主的吗?分为好几步了。·第一步、邀约到店。不谈这些方案细节。我这个公司很大两三千平方的展厅,我会带你看这材料,这几百平的材料有多好多,瓷砖、门看的很心动。最关键是价···

珠海易百装饰华发新城 深色系现代风装修效果图赏析

珠海易百装饰此次华发新城装修的是128平三居室户型,所采用的风个就是现代简约风格,在色彩的运用和整体的布局都进行了大胆创新,给人耳目一新的感觉。具体效果怎样就跟珠海装修网小编看看吧!装修效果图赏析华发新城深色系现代风格之客厅客厅墙壁、地板、···

珠海中山装修别看开关插座不起眼,容易踩坑

想要知道电器对应的开关插座怎么装才不出错?别看开关插座是小物件,稀里糊涂装起来很容易踩坑的!!今天整理了开关插座安装宝藏小知识!照着做就对了!客厅:沙发两边:带USB插座*2电视墙:电视柜背后插座*3+网络插座*1+电视后插座*1其它:扫地···

珠海中山装修|超全插座布局攻略巨好用

···

送给珠海中山要装修的姐妹!进来一个帮一个

只有装修过的人才知道装修有多苦!为找靠谱装修公司跑断腿,磨破嘴,设计方案对接一遍又一遍!!所以真到了开工时期,可别掉链子!!弄清正确的装修流程,知道什么时候做什么事!秋天是装修的好时机,假如从九月份开始装修,抓紧点时间,大概3个多月就能搞定···

珠海装修建材有哪些?珠海装修建材价格多少

对于一些装修小白来说装修建材有哪些可能都不是很清楚,今天珠海装修网就给大家分享一些关于装修建材的相关内容,尤其是装修小白可要认真看一看了,看一看你家装修材料需要多少钱。装修建材有哪些?1、结构材料 结构材料包括:木材、石材、竹材、水泥、金属···

最新!2022年珠海最佳买房攻略!11月2日更新

珠海晴天 图片来源网络1,中介、开发商一般广告宣传的珠海横琴西,其实并不是横琴!有可能是洪湾、金湾三灶、平沙高栏港(珠海最偏远的地方)2,还有就是大家经常看到的珠海北,也有可能不是珠海的唐家北围,甚至说的都不是珠海,有可能说的是中山坦洲和中···

②泥水匠最新建筑、装修各类工种招聘、找工信息19/08/08

注意!注意!注意!为增强工友、老板的防范诈骗意识,求职招聘时,让您提前汇款或者不见面交易的都是骗子!无论找工作,或是找工人,都要注意核对对方的身份,注意预防骗保证金,骗路费,骗报名费,骗押金,骗体检费等等行为,也有被骗加入传销等等,不要轻易···

珠海、中山骨灰级装修省钱攻略来啦~

第一次装修没经验,不要做大冤种!盲目跟风会白花很多冤枉钱,为了居住安全,也有一些钱是万万不能省的❗️今天给宝子们总结了在装修的时候什么东西不用太花钱,大家可以参考参考哟~能省1、[吊顶]预算不够吊顶尽量简约,设计一个双眼皮或者不安装吊顶,都···

大部分珠海中山人装修完容易后悔的事

···

房子光线暗怎么装修 珠海装修师傅多年装修经验分享

多年装修师傅在装修的时候经常会遇到房子光线比较暗的,这种情况要如何解决呢?下面我们一起来看看装修师傅给大家分享的关于房子光线暗怎么装修的技巧。房子光线暗怎么装修建议在装修的时候用混油装修,然后再用一些透明性的饰品进行装饰。室内墙体、地面用浅···

珠海、中山2023年半包装修报价

很多准备装修房子的朋友都不知道装修会花多少钱?但普遍都知道选半包,那咱们的半包装修报价来啦~敲重点:一分价钱一分货,原则要能省就省~<由于装修价格随市场变化而变化,以下价格仅供参考>大家装修看装修报价的时候,可以多找几家装修公司···

珠海华发绿洋湾装修日记

···